Türkiye, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda önemli bir adım atarak 2025 itibarıyla Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) konseptine geçiş yaptı. Bu kapsamda yeni yapılacak binaların, geleneksel yapılara kıyasla çok daha az enerji tüketmesi ve ihtiyaç duyduğu enerjinin önemli bir bölümünü yenilenebilir kaynaklardan karşılaması gerekecek.

Uzmanlara göre NSEB, önümüzdeki yıllarda yapı sektörünün temel standartlarından biri hâline gelecek.

Küresel Akıma Türkiye’den Uyum

Dünya genelinde artan enerji maliyetleri ve iklim değişikliğine karşı yürütülen politikalar, inşaat sektörünü hızlı bir dönüşüme zorluyor. Avrupa Birliği, uzun süredir uyguladığı “Neredeyse Sıfır Enerjili Bina” yaklaşımını genişleterek 2030 yılından itibaren tüm yeni binaların bu standartlara uymasını zorunlu kılacak.

Türkiye de AB’nin enerji politikalarına paralel şekilde, NSEB standartlarını kademeli olarak yürürlüğe almaya başladı. Yeni düzenlemelerle birlikte binalarda enerji performansı, yalıtım kalitesi, mekanik sistem verimliliği ve yenilenebilir enerji kullanım oranları daha sıkı kriterlere bağlanacak.

NSEB Kavramı Neyi İfade Ediyor?

NSEB, İngilizce “Nearly Zero-Energy Building” (nZEB) teriminin Türkçeye uyarlanmış hâli. Kavramın temeli, binaların mümkün olan en düşük enerji tüketimine sahip olması ve bu tüketimin büyük kısmının yenilenebilir enerji kaynakları ile karşılanmasına dayanıyor.

Bu yaklaşım ilk kez Avrupa Birliği’nin 2010 tarihli Binaların Enerji Performansı Direktifi (EPBD) ile tanımlandı. Direktif, üye ülkelere yeni binaların enerji performansını yükseltme ve yenilenebilir enerji kullanımını artırma yükümlülüğü getirdi.

AB’nin son güncellemesiyle birlikte, 2030’dan itibaren tüm yeni binaların artık sıfır enerjili bina seviyesinde olması planlanıyor.

Türkiye’de Ne Değişiyor?

NSEB uygulamasıyla birlikte:

• Yeni binaların enerji ihtiyacı ciddi şekilde azaltılacak.
• Çatı üstü güneş enerjisi sistemleri ve benzeri yenilenebilir çözümler daha yaygın hâle gelecek.
• Yalıtım ve mekanik sistem standartları yükselecek.
• Belediye ve ruhsat süreçlerinde enerji performansı kriterleri daha belirleyici olacak.
• Yetkililere göre yeni dönem, hem enerji tasarrufu sağlayacak hem de konutların karbon ayak izini azaltacak.

Türkiye’nin 2025 itibarıyla attığı bu adım, yapı sektöründe sürdürülebilir ve çevreci bir dönüşümün başlangıcı olarak değerlendiriliyor. NSEB konseptinin, önümüzdeki yıllarda hem kamu binalarında hem de özel sektörde hızla yaygınlaşması öngörülüyor.